Служба заботы о клиентах: 8 (800) 555-41-95

Вход в личный кабинет

Как правильно выбрать банк для ипотечного кредита?

Для того чтобы кредит на квартиру или дом не стал для вас долгосрочной кабалой, необходимо правильно выбрать банк – серьезно подойти к подбору и трезво оценить свои возможности.

Аспекты ориентирования при выборе

Серьезность выбора подразумевает тщательное и всестороннее изучение, при этом рекомендуется особенно рассмотреть такие моменты:

  • мониторинг рынка;
  • правомочность работы;
  • проекты жилищного займа;
  • удобство и простота;
  • доброжелательность.

Мониторинг рынка

Для того чтобы правильно выбрать банк для ипотечного кредита, начать нужно с ознакомления с типами учреждений, предоставляющих денежную помощь на жилье. Они бывают: государственные, с привлечением зарубежных инвестиций, приватные дилерские (узкой специализации и широкой направленности). При оформлении ипотеки банком с высоким рейтингом можно рассчитывать на оптимальные условия: низкую процентную комиссию и гибкие сроки погашения, различные варианты сумм ссуды и первоначального взноса, расчет в различной денежной валюте и вариативные схемы погашения. Составляют им неплохую конкуренцию по данным показателям вновь открывающиеся организации, которые только нарабатывают клиентскую базу.

Правомочность работы

Правомочность предоставления услуг ссуды подтверждается Генеральной лицензией на проведение банковских процессов. Документы о номере регистрации, дате выдачи Центральным Банком РФ, сроке действия представлены на официальных Интернет-ресурсах организаций.

Проекты жилищного займа

Для принятия решения о том, какой банк выбрать для ипотеки, желательно узнать о наличии социальных программ (для молодых семей, работников образования и медицины и т.д.), специальных предложений для клиентов, дополнительных требований, а самое главное, требований к занимающей стороне и к залоговому имуществу. Для того чтобы получить достоверную информацию по ипотечным проектам (процентной ставке, сроке кредитования, занимаемой сумме и размере первоначального взноса), нужно обратиться непосредственно к уполномоченному специалисту организаций, предлагающих данный вид кредитования.

Удобство и простота

Определяясь с тем, чьи услуги все же избрать, обратите внимание на:

  • обширность филиальной сети;
  • квалифицированность и достаточное количество персонала;
  • наличие базы строящегося или готового жилья (собственной или партнерской с застройщиками);
  • наличие страховых и юридических служб.

Доброжелательность

Учреждения, отличающиеся лояльностью, находят возможность предоставить заем на жилище всем обратившимся. Они могут предложить изменения графика платежей, специально разработанные программы для каждого клиента, отсутствие необходимости предоставления справок (персональные решения для некоторых категорий заемщиков), программы рефинансирования и реструктуризации ссуды, онлайн-банкинг, личного менеджера.

Задача заимодателя – создать выгодные условия для потребления их продуктов, задача заемщика – проанализировав предложения, избрать наиболее подходящий вариант.